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企业租赁个人房屋印花税的会计分录

2021-03-01 15:20
来源 会计网
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  有些企业会为员工租赁房子作为职工宿舍,租入个人房屋时签订的住房合同需要缴纳印花税。那么企业租赁个人房屋印花税的会计分录该怎么做?

房屋租赁印花税

  企业租赁个人房屋印花税如何做会计分录?

  印花税直接支付时,可做以下会计分录:

  借:税金及附加

         贷:银行存款

  房屋租赁印花税如何缴纳?

  根据《印花税暂行条例》相关规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。

  根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)相关规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

  可见,住房租赁合同的双方,不论出租方还是承租方为个人的,免征印花税。如果是企业,不论是出租方还是承租方,都必须计税贴花。

  印花税应税凭证有哪些?

  印花税应税凭证:

  (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。

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