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印花税的产权转移书据包括哪些?

2021-10-27 18:10
来源 会计网
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责编:小蓝
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  需要缴纳印花税的凭证主要有合同或者具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿以及权利、许可证照等。其中的产权转移书据包括哪些凭证?

产权转移书据

  印花税产权转移书据

  我们的资产产权进行买卖、交换、继承、赠与、分割的过程中,作为出让人我们要和受让人订立的相关民事法律文书就是产权转移书据。属于我国印花税里面需要征收的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权5项内容。其中,财产所有权转移书据是有形资产的转移书据,要通过政府管理机关登记注册,剩余的4项属于无形资产的产权转移书据。

  房地产商在预售商品房时,买卖双方签订的商品房销售合同或商品房预售合同,要按合同上所记载的金额乘以0.5‰的税率计算缴纳印花税,税目按照印花税中的产权转移书据项目,不是按照购销合同的税目,这点需要从事房地产行业的会计人员注意。除了商品房销售合同之外,还有土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、也是按照产权转移书据缴纳印花税。

  印花税是什么?

  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人是根据纳税对象的不同进行区分,总共有立合同人,立账簿人,立据人,领受人。印花税的税率分为比例税率和定额税率两种,比例税率从0.05‰到1‰不等,定额税率顾名思义就是金额固定,比如权利许可证照为一件5元的印花税。虽然税负都比较轻。但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者,则要受到重罚。

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